Riqualificazione energetica della casa: da dove partire

Migliorare la classe energetica della propria abitazione è possibile e conviene, soprattutto in zone come la pianura bergamasca, che rientra nella zona climatica E, con inverni freddi e umidi. L’obiettivo è consumare meno mantenendo o aumentando il comfort.

Partire dalla diagnosi

Prima di scegliere gli interventi serve capire dove la casa disperde calore. Un tecnico può analizzare l’involucro (pareti, tetto, pavimenti, finestre), l’impianto di riscaldamento e le abitudini di utilizzo. Spesso l’attestato di prestazione energetica è il punto di partenza.

Gli interventi principali

• isolamento delle pareti, con cappotto interno o esterno
• isolamento di tetto e sottotetto, dove si disperde gran parte del calore
• sostituzione dei serramenti con modelli a taglio termico e vetri performanti
• impianto di riscaldamento efficiente, come caldaia a condensazione o pompa di calore
• regolazione e termostati intelligenti, fino alla domotica

L’ordine conta

Sostituire la caldaia senza migliorare l’involucro può portare a un impianto sovradimensionato. In generale conviene ridurre prima le dispersioni e poi dimensionare l’impianto sul fabbisogno reale.

Incentivi

Per molti interventi di efficientamento sono previste agevolazioni fiscali, con regole che cambiano nel tempo: vanno verificate al momento di avviare i lavori.

Esedra affronta il tema con un approccio che parte dalla consulenza e prosegue con progetto, lavori e pratiche, così da avere un solo interlocutore per tutto il percorso.

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